175328649 ПК-СТРОИТЕЛСТВО И КОНСТРУКЦИИ ООД UIC ce5d189a37e7[..] ЛИДИЯ КИРИЛОВА ЯНЧЕВА EGN 294380 16.09.2025 1 БЪЛГАРИЯ 1 БЪЛГАРИЯ

Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет

Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет Годишен финансов отчет

1 BGR БЪЛГАРИЯ false 1 SOF София (столица) 1 SOF46 Столична 1 68134 гр. София 5360 р-н Витоша 68134-17 1616 кв. Бояна 732 15 М 088846529 1 OSPTNK@gmail.com

недвижими имоти, находящи се в Сграда с кадастрален № 68134.1941.298.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и едно точка двеста деветдесет и осем точка три/ със застроена площ от 191 кв.м. /сто деветдесет и един/, брой етажи 5 /пет/, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, която е построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с кадастрален № 68134.1941.298 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и едно точка двеста деветдесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Община Столична, Област София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-68 от 02.12.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот и от 12.11.2024г., с адрес на поземления имот: гр. София, район „Витоша", улица „Три кладенци" №17 /седемнадесет/, с площ от 659 /шестстотин петдесет и девет/ кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 метра/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 298 /двеста деветдесет и осми/ квартал 25 /двадесет и пети/, парцел XIV /четиринадесет римско/, при съседи поземлени имоти с идентификатори: 68134.1941.1074; 68134.1941.1075; 68134.1941.299; 68134.1941.1346; 68134.1941.1345; 68134.1941.1073, който е идентичен с описания в предходен документ за собственост УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XIV - 298 /четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер двеста деветдесет и осем/ от квартал 25 /двадесет и пет/ по плана на гр. София, местност „Бояна", целият с площ от 661 /шестстотин шестдесет и един/ кв. м., при съседи : от две страни улица, улица, Илия Георгиев Чупориков и Любчо Великов Чупориков, и при съседи по графични данни по документ за собственост: от две страни улица, улица, УПИ I-291, УПИ ХIII-299, а именно: А/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА със степен на завършеност „груб строеж“, с идентификатор №68134.1941.298.3.6 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и едно точка двеста деветдесет и осем, точка, три, точка, шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, Община Столична, Област София /столица/, одобрени със заповед № РД-18-68 от 02.12.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша", улица „Три кладенци" №17 /седемнадесет/, ет.4 /четири/ , ап.6 /шести/, самостоятелният обект се намира на етаж 4 /четири/ в сграда с идентификатор №68134.1941.298.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и едно точка двеста деветдесет и осем, точка, три/ , с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в Поземлен имот с идентификатор №68134.1941.298 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и едно точка двеста деветдесет и осем/, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 2 /две/, с посочена в документа площ : 128.91 кв.м. /сто двадесет и осем цяло и деветдесет и пет стотни/, прилежащи части: 20.85 кв.м. /двадесет цяло и осемдесет и пет стотни/ ид.ч. от общите части на сградата, както и съответните идеални части от правото на строеж , върху поземления имот върху който е построена сградата, покрив -тераса с площ от 25.04 кв.м. /двадесет и пет цяло и четири стотни/и покрив-тераса с площ от 63.54 кв.м. /шестдесет и три цяло и петдесет и четири стотни/, емпоре с площ от 15.91 кв.м. /петнадесет цяло и деветдесет и една стотни/ и склад №6 /шест/ с площ по площообразуване от 3.85 кв.м. /три цяло и осемдесет и пет стотни/, при съседни самостоятелни обекти в сградата за ниво 1 /първо/: на същия етаж: 68134.1941.298.3.7; под обекта: 68134.1941.298.3.3; над обекта: няма, и при граници за ниво 2 /две/: на същия етаж: 68134.1941.298.3.7; под обекта: няма; над обекта: няма, : който обект, съгласно одобрени инвестиционни проекти представлява МЕЗОНЕТ -АПАРТАМЕНТ № МА 6 /букви „МА“ шест/, със застроена площ от общо 128.91 кв.м. /сто и двадесет и осем цяло и деветдесет и една стотни/, на две нива : първо ниво: на кота +6.50 метра /плюс шест цяло и петдесет стотни метра/, със застроена площ от 87.47 кв.м. /осемдесет и седем цяло и четиридесет и седем стотни/, при граници: северозапад – външен зид, североизток – външен зид, югозапад – МА 7 І ниво, коридор, стълбищна клетка, асансьор; и югоизток- външен зид; и второто ниво на кота +9.40 метра /плюс девет цяло и четиридесет стотни/, със застроена площ от 41.44 кв.м. /четиридесет и едно цяло и четиридесет и четири стотни/, при граници : северозапад – външен зид, североизток –външен зид; югозапад – МА 7 ІІ ниво, асансьор; и югоизток- външен зид; ВЕДНО с прилежащите към самостоятелния обект: склад №6 /шест/ на ет.-1 /минус първи/ с площ от 3.85 кв.м. /три цяло и осемдесет и пет стотни/на кота -5.60 метра /минус пет цяло и шестдесет стотни/, при граници на склада: коридор; склад №7 , външен зид; склад №5, както и с емпоре с площ от 15.91 кв.м. /петнадесет цяло и деветдесет и една стотни/, две покрив-тераси с площ от: 25.04 кв.м. /двадесет и пет цяло и четири стотни/ и с площ от 63.54 кв.м. /шестдесет и три цяло и петдесет и четири стотни/ както и с 12.390% /дванадесет цяло триста и деветдесет хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 20.85 кв.м. /двадесет цяло и осемдесет и пет стотни/ от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, подробно посочен по-горе; Б/ 18.77/151.23 /осемнадесет цяло и седемдесет и седем стотни, дробна черта сто петдесет и едно цяло и двадесет и три стотни/ идеални части от ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, със степен на завършеност „груб строеж“, находящ се на кота -5.60 метра /минус пет цяло и шестдесет стотни метра/, представляващ СОС с кадастрален идентификатор №68134.1941.298.3.9 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и едно точка двеста деветдесет и осем, точка, три, точка, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, Община Столична, Област София /столица/, одобрени със заповед № РД-18-68 от 02.12.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша", улица „Три кладенци" №17 /седемнадесет/, ет.-1 /минус едно/ , гараж ПМ, самостоятелният обект се намира на етаж -1 /минус едно/ в сграда с идентификатор №68134.1941.298.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и едно точка двеста деветдесет и осем, точка три/ , с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, , сградата е разположена в Поземлен имот с идентификатор №68134.1941.298 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин четиридесет и едно точка двеста деветдесет и осем/, предназначение на самостоятелният обект: Гараж, с брой нива на обекта :1 /едно/, с посочена в документа площ от 151.23 кв.м. /сто петдесет и едно цяло и двадесет и три стотни/, с прилежащи части: 17.59 кв.м. /седемнадесет цяло и петдесет и девет стотни/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата, и маневрено хале с площ от 130.52 /сто и тридесет цяло и петдесет и две стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: 68134.1941.298.3.8; 68134.1941.298.3.1; който ГАРАЖ съгласно одобрени архитектурни проекти се намира на ет.-1 /минус първи/ на кота : -5.60 метра /минус пет цяло и шестдесет стотни метра/, със застроена площ от 151.23 / сто петдесет и едно цяло и двадесет и три стотни/ кв.м. , както и 130.52 /сто и тридесет цяло и петдесет и две стотни/ кв.м. „маневрено хале“, при граници на гаража: от три страни външен зид и складове; както и с 10.61% /десет цяло и шестдесет и една стотни процента/, равняващи се на 17.95 /седемнадесет цяло и деветдесет и пет стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от правото на строеж върху терена върху който е построена сградата, който гараж се състои от 9 /девет/ броя паркоместа с номера от 1 /едно/ до 9/девет/ , при реално ползване за едно паркомясто съгласно одобрения проект, а именно: Паркомясто №4 /четири/ с площ от 18.77 кв.м. /осемнадесет цяло и седемдесет и седем стотни / с 1.316% /едно цяло триста шестнадесет хилядни процента/, равняващи се на 2.23 /две цяло и двадесет и три стотни/ кв.м. в идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху ПИ върху който е изградена сградата, както и с 16.20/130.52 /шестнадесет цяло и двадесет стотни, дробна черта сто и тридесет цяло и петдесет и две стотни/кв.м. в идеални части от маневреното хале, при граници на реалното ползване за ПМ №4 /четири/: външен зид; стълбище асансьор; маневрено хале; ПМ №3; 884563 BGN 202508162 13209 2025-08-19T00:00:00

Сделки с недвижими имоти и ограничени вещни права, консултантска дейност в областта на проектиране, строителство и сделки с недвижими имоти, архитектурен и интериорен дизайн, управление и отдаване под наем на недвижими имоти, услуги свързани с ползването, поддръжката и управлението на недвижимите имоти, маркетинг и реклама, външна и вътрешнa търговия, както и всяка друга дейност, незабранена от закона.

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, находящи се в град София, район Витоша, на улица „Панорамен път“ №55, в МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, със застроена площ от 917.45 кв.м., с разгъната застроена площ от 3038.69 кв.м. и разгъната застроена площ със сутерена от 5046.33 кв.м., съгласно влязло в сила на 05.03.2021г. Разрешение за строеж №25/12.02.2021г. на Главния архитект на СО, район „Витоша“ и архитектурни проекти, одобрени на 12.02.2021г. на Главния архитект на СО, район „Витоша“, находяща се в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1936.1484, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68 от 02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот със Заповед РД-18-5920 от 06.06.2019г. на Началника на СГКК-София, с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша”, ул.”Панорамен път” №55, целият с площ по кадастрална скица 3789 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: 68134.1936.1282, 68134.1936.1411, 68134.1936.1218, 68134.1936.1281, номер по предходен план: 19, 19А, 19Б, квартал: 3, парцел Х, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 68134.1936.1229, 68134.1936.1281, 68134.1936.1218, 68134.1936.1235, 68134.1936.1412, 68134.1936.1152, а именно: 1. АПАРТАМЕНТ №Б15 (буква „Б“, петнадесет), находящ се във вход „Б“ на жилищната сграда, на шести етаж, на кота +15.65 м (плюс петнадесет цяло и шестдесет и пет стотни метра), със застроена площ от 159.55 кв.м. (сто петдесет и девет цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра), състоящ се от: антре, дневна с кухненски бокс, баня, спалня, спалня с баня, тераса, склад, при съседи: апартамент №Б16 (буква „Б“, шестнадесет), коридор, двор, двор, двор, заедно с 4.052% (четири цяло и петдесет и две хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 24.42 кв.м. (двадесет и четири цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра), с обща площ от 183.97 кв.м. (сто осемдесет и три цяло и деветдесет и седем стотни квадратни метра), заедно с 2.192% (две цяло сто деветдесет и две хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж, както и заедно с 2.192% (две цяло сто деветдесет и две хилядни върху сто) /83.06 кв.м. (осемдесет и три цяло и шест стотни квадратни метра)/ идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е построена сградата, подробно описано по-горе, като в площта на апартамента не е включен неизползваем покрив от 229.36 кв.м. (двеста двадесет и девет цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра), който АПАРТАМЕНТ, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1.26 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и шест), с адрес съгласно схема: град София, район „Витоша”, ул.“Панорамен път“№55, вход „Б”, етаж 6 (шести), ап.Б.15 (буква „Б“ точка петнадесет), самостоятелният обект се намира на етаж 6 (шести), в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно), с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1484 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 159.55 кв.м. (сто петдесет и девет цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра), прилежащи части: 4.052% (четири цяло и петдесет и две хилядни върху сто) /24.42 кв.м. (двадесет и четири цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра)/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж-самостоятелен обект с идентификатор 68134.1936.1484.1.27 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и седем), под обекта-самостоятелни обекти с идентификатори 68134.1936.1484.1.24 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и четири), 68134.1936.1484.1.23 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и три), 68134.1936.1484.1.22 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и две), 68134.1936.1484.1.21 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и едно), над обекта-няма посочени, стар идентификатор: няма; 2. 18.13/125.74 (осемнадесет цяло и тринадесет стотни върху сто двадесет и пет цяло и седемдесет и четири стотни) идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1.53 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, петдесет и три), който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК е с адрес: град София, район „Витоша”, ул.“Панорамен път“ №55, етаж 1 (първи), самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, брой етажи: 6 (шест), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1484, с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 703.42 кв.м., с прилежащи части: 14.295% (86.12 кв.м.) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж и под обекта-няма, над обекта-самостоятелни обекти с идентификатори 68134.1936.1484.1.51, 68134.1936.1484.1.50, 68134.1936.1484.1.3, 68134.1936.1484.1.2, 68134.1936.1484.1.4, стар идентификатор: няма, които идеални части съответстват на ПАРКОМЯСТО №1 (едно), находящо се на първи етаж, на кота ±0.00 м (плюс минус нула метра) в подземен паркинг, с площ от 18.13 кв.м. (осемнадесет цяло и тринадесет стотни квадратни метра), при съседи: подземни общи части, паркомясто №2 (две)-инвалидно, маневрена улица, фоайе, заедно с 2.061% (две цяло шестдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, заедно с 14.419% (четиринадесет цяло четиристотин и деветнадесет хилядни върху сто) идеални части от общия подземен паркинг, заедно с 1.115% (едно цяло сто и петнадесет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж, както и заедно с 1.115% (едно цяло сто и петнадесет хилядни върху сто) идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е построена сградата, подробно описано по-горе, равняващи се на 42.25 кв.м (четиридесет и две цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), 3. 20.77/125.74 (двадесет цяло и седемдесет и седем стотни върху сто двадесет и пет цяло и седемдесет и четири стотни) идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1.53 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, петдесет и три), който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК е с адрес: град София, район „Витоша”, ул.“Панорамен път“ №55, етаж 1 (първи), самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, брой етажи: 6 (шест), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1484, с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 703.42 кв.м., с прилежащи части: 14.295% (86.12 кв.м.) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж и под обекта-няма, над обекта-самостоятелни обекти с идентификатори 68134.1936.1484.1.51, 68134.1936.1484.1.50, 68134.1936.1484.1.3, 68134.1936.1484.1.2, 68134.1936.1484.1.4, стар идентификатор: няма, които идеални части съответстват на ПАРКОМЯСТО №2 (две)-инвалидно, находящо се на първи етаж, на кота ±0.00 м (плюс минус нула метра) в подземен паркинг, с площ от 20.77 кв.м. (двадесет цяло и седемдесет и седем стотни квадратни метра), при съседи: подземни общи части, паркомясто №3 (три)-инвалидно, маневрена улица, паркомясто №1 (едно), заедно с 2.361% (две цяло триста шестдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, заедно с 16.518% (шестнадесет цяло петстотин и осемнадесет хилядни върху сто) идеални части от общия подземен паркинг, заедно с 1.277% (едно цяло двеста седемдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж, както и заедно с 1.277% (едно цяло двеста седемдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е построена сградата, подробно описано по-горе, равняващи се на 48.40 кв.м. (четиридесет и осем цяло и четиридесет стотни квадратни метра). 1330760 BGN 202510071 03625 2025-10-08T00:00:00

Сделки с недвижими имоти и ограничени вещни права, консултантска дейност в областта на проектиране, строителство и сделки с недвижими имоти, архитектурен и интериорен дизайн, управление и отдаване под наем на недвижими имоти, услуги свързани с ползването, поддръжката и управлението на недвижимите имоти, маркетинг и реклама, външна и вътрешнa търговия, както и всяка друга дейност, незабранена от закона.

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, находящи се в град София, район Витоша, на улица „Панорамен път“ №55, в МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, със застроена площ от 917.45 кв.м., с разгъната застроена площ от 3038.69 кв.м. и разгъната застроена площ със сутерена от 5046.33 кв.м., съгласно влязло в сила на 05.03.2021г. Разрешение за строеж №25/12.02.2021г. на Главния архитект на СО, район „Витоша“ и архитектурни проекти, одобрени на 12.02.2021г. на Главния архитект на СО, район „Витоша“, находяща се в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1936.1484, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68 от 02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот със Заповед РД-18-5920 от 06.06.2019г. на Началника на СГКК-София, с адрес на поземления имот: град София, район „Витоша”, ул.”Панорамен път”№55, целият с площ по кадастрална скица 3789 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: 68134.1936.1282, 68134.1936.1411, 68134.1936.1218, 68134.1936.1281, номер по предходен план: 19, 19А, 19Б, квартал: 3, парцел Х, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 68134.1936.1229, 68134.1936.1281, 68134.1936.1218, 68134.1936.1235, 68134.1936.1412, 68134.1936.1152, а именно: 1. АПАРТАМЕНТ №Б16 (буква „Б“, шестнадесет), находящ се във вход „Б“ на жилищната сграда, на шести етаж, на кота +15.65 м (плюс петнадесет цяло и шестдесет и пет стотни метра), със застроена площ от 110.34 кв.м. (сто и десет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра), състоящ се от: антре, дневна с кухненски бокс, баня, спалня, спалня с баня, тераса, склад, при съседи: двор, двор, стълбище, асансьор, коридор, апартамент №Б15 (буква „Б“, петнадесет), заедно с 2.802% (две цяло осемстотин и две хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 16.89 кв.м. (шестнадесет цяло и осемдесет и девет стотни квадратни метра), с обща площ от 127.23 кв.м. (сто двадесет и седем цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), заедно с 1.517% (едно цяло петстотин и седемнадесет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж, както и заедно с 1.517% (едно цяло петстотин и седемнадесет хилядни върху сто) /равняващи се на 57.49 кв.м. (петдесет и седем цяло и четиридесет и девет стотни квадратни метра)/ идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е построена сградата, подробно описано по-горе, като в площта на апартамента не е включен неизползваем покрив от 72.28 кв.м. (седемдесет и две цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра), който АПАРТАМЕНТ, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1.27 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и седем), с адрес съгласно схема: град София, район „Витоша”, ул.“Панорамен път“№55, вход „Б”, етаж 6 (шести), ап.Б.16 (буква „Б“ точка шестнадесет), самостоятелният обект се намира на етаж 6 (шести), в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно), с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1484 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 110.34 кв.м. (сто и десет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра), прилежащи части: 2.802% (две цяло осемстотин и две хилядни върху сто) /16.89 кв.м. (шестнадесет цяло и осемдесет и девет стотни квадратни метра)/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж-самостоятелен обект с идентификатор 68134.1936.1484.1.26 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и шест), под обекта-самостоятелни обекти с идентификатори 68134.1936.1484.1.24 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и четири), 68134.1936.1484.1.25 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, двадесет и пет), над обекта-няма посочени, стар идентификатор: няма; 2. 18.48/125.74 (осемнадесет цяло и четиридесет и осем стотни върху сто двадесет и пет цяло и седемдесет и четири стотни) идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1.53 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, петдесет и три), който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК е с адрес: град София, район „Витоша”, ул.“Панорамен път“ №55, етаж 1 (първи), самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, брой етажи: 6 (шест), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1484, с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 703.42 кв.м., с прилежащи части: 14.295% (86.12 кв.м.) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж и под обекта-няма, над обекта-самостоятелни обекти с идентификатори 68134.1936.1484.1.51, 68134.1936.1484.1.50, 68134.1936.1484.1.3, 68134.1936.1484.1.2, 68134.1936.1484.1.4, стар идентификатор: няма, които идеални части съответстват на ПАРКОМЯСТО №3 (три)-инвалидно, находящо се на първи етаж, на кота ±0.00 м (плюс минус нула метра) в подземен паркинг, с площ от 18.48 кв.м. (осемнадесет цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра), при съседи: подземни общи части, паркомясто №4 (четири)-инвалидно, маневрена улица, паркомясто №2 (две)-инвалидно, заедно с 2.101% (две цяло сто и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, заедно с 14.697% (четиринадесет цяло шестстотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общия подземен паркинг, заедно с 1.137% (едно цяло сто тридесет и седем хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж, както и заедно с 1.137% (едно цяло сто тридесет и седем хилядни върху сто) идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е построена сградата, подробно описано по-горе, равняващи се на 43.06 кв.м. (четиридесет и три цяло и шест стотни квадратни метра); 3. 18.11/125.74 (осемнадесет цяло и единадесет стотни върху сто двадесет и пет цяло и седемдесет и четири стотни) идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1.53 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, хиляда четиристотин осемдесет и четири, точка, едно, точка, петдесет и три), който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК е с адрес: град София, район „Витоша”, ул.“Панорамен път“ №55, етаж 1 (първи), самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 68134.1936.1484.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, брой етажи: 6 (шест), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1936.1484, с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 703.42 кв.м., с прилежащи части: 14.295% (86.12 кв.м.) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж и под обекта-няма, над обекта-самостоятелни обекти с идентификатори 68134.1936.1484.1.51, 68134.1936.1484.1.50, 68134.1936.1484.1.3, 68134.1936.1484.1.2, 68134.1936.1484.1.4, стар идентификатор: няма, които идеални части съответстват на ПАРКОМЯСТО №4 (четири)-инвалидно, находящо се на първи етаж, на кота ±0.00 м (плюс минус нула метра) в подземен паркинг, с площ от 18.11 кв.м. (осемнадесет цяло и единадесет стотни квадратни метра), при съседи: подземни общи части, стълбище, асансьор, маневрена улица, паркомясто №3 (три)-инвалидно, заедно с 2.059% (две цяло и петдесет и девет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, заедно с 14.403% (четиринадесет цяло четиристотин и три хилядни върху сто) идеални части от общия подземен паркинг, заедно с 1.114% (едно цяло сто и четиринадесет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж, както и заедно с 1.114% (едно цяло сто и четиринадесет хилядни върху сто) идеални части от правото на собственост върху мястото, върху което е построена сградата, подробно описано по-горе, равняващи се на 42.20 кв.м. (четиридесет и две цяло и двадесет стотни квадратни метра). 875600 BGN 202509301 90216 2025-10-02T00:00:00

563904d7b366[..] МИЛА ЖАН ГЮРОВА EGN 947cf57c4173[..] КАЛИН ВАЛЕНТИНОВ КЕРИН EGN 132076 29.08.2025 1 БЪЛГАРИЯ 1 БЪЛГАРИЯ

Право на собственост върху следния недвижим имот: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ТИП „Б“ – КЪЩА 9 /девет/, построена въз основа на Разрешение за строеж № 86/27.03.2015г. на Главния архитект на район „Витоша“ на Столична община, в сила от 20.04.2015г., одобрени на 27.03.2015г. инвестиционни проекти и Заповед № 51/22.04.2016г. на Главния архитект на район „Витоша“ на Столична община за изменение на одобрен инвестиционен проект по реда на чл.154, ал.5 ЗУТ и екзекутивна документация от 22.04.2016г. и въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № 617/08.07.2021г. на Главния архитект на Столична община, със застроена площ по одобрени инвестиционни проекти от 160,31 /сто и шестдесет цяло и тридесет и една стотни/ кв.м., разгъната застроена площ (за кинт) – 319,84 /триста и деветнадесет цяло и осемдесет и четири стотни/ кв.м. и разгъната застроена площ със сутерен от 451,69 /четиристотин петдесет и едно цяло и шестдесет и девет стотни/ кв.м., състояща се, съгласно одобрени инвестиционни проекти от: СУТЕРЕН, на кота -2,85 /минус две цяло и осемдесет и пет стотни/ метра, с площ от 145,20 /сто четиридесет и пет цяло и двадесет стотни/ кв.м., състоящ се от: стълбище, коридор, антре, фитнес, перално помещение, техническо помещение, сауна с душ кабина, тоалетна, два склада и гараж за два автомобила; ПЪРВИ ЕТАЖ, на кота +0,00 /нула/ метра, с площ от 146,96 /сто четиридесет и шест цяло и деветдесет и шест стотни/ кв.м., състоящ се от: входна площадка, антре, стълбище, баня с тоалетна, дневна, кухня с трапезария, гостна/кабинет и тераса/веранда; ВТОРИ ЕТАЖ, на кота +3,28 /плюс три цяло и двадесет и осем стотни/ метра, с площ от 159,53 /сто петдесет и девет цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., състоящ се от: стълбище, емпоре, три спални, едната от които с дрешник и самостоятелна баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и балкон, нанесена в одобрените със Заповед № РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри като: СГРАДА с идентификатор: 68134.1943.2865.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, две хиляди осемстотин шестдесет и пет, точка, едно/, с адрес: гр. София, район Витоша, ул.732 /седемстотин тридесет и втора/ № 15 /петнадесет/, бл.Б-9 /буква „Б“, тире, девет/ със застроена площ от 151 /сто петдесет и един/ кв.м., брой етажи: 3 /три/, с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, ЗАЕДНО с правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата, представляващ съгласно одобрените със Заповед № РД-18-68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри поземлен имот с идентификатор: 68134.1943.2865 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, две хиляди осемстотин шестдесет и пет/, с адрес: гр. София, район Витоша, местност АНТОВСКОТО, с площ от 589 /петстотин осемдесет и девет/ кв.м., Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор: 68134.1943.815 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, осемстотин и петнадесет/, номер по предходен план: няма, при граници: поземлени имоти с идентификатори: 68134.1943.755, 68134.1943.640, 68134.1943.2864, 68134.1943.2859, 68134.1943.888, 68134.1943.2820, изцяло идентичен с част от описания в документа за собственост: стар поземлен имот с идентификатор 68134.1943.815 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, осемстотин и петнадесет/, за който поземлен имот с идентификатор: 68134.1943.2865, заедно с други поземлени имоти, съгласно действащия подробен устройствен план – ПРЗ, одобрен със Заповед № РВТ23-РА50-100/24.07.2023г. на Главен архитект на Столична община – р-н Витоша, влязла в сила на 30.08.2023г. е отреден общ УПИ XXXVI-640, 2786, 2852, 2853, 2854, 2855, 2856, 2857, 2858, 2859, 2860, 2861, 2862, 2863, 2864, 2865, 2866, 2867, 2868, 2869, 2886, 755 – „за ЖС“ /тридесет и шести за имоти с планоснимачни номера – шестстотин и четиридесет, две хиляди седемстотин осемдесет и шест, две хиляди осемстотин петдесет и две, две хиляди осемстотин петдесет и три, две хиляди осемстотин петдесет и четири, две хиляди осемстотин петдесет и пет, две хиляди осемстотин петдесет и шест, две хиляди осемстотин петдесет и седем, две хиляди осемстотин петдесет и осем, две хиляди осемстотин петдесет и девет, две хиляди осемстотин и шестдесет, две хиляди осемстотин шестдесет и едно, две хиляди осемстотин шестдесет и две, две хиляди осемстотин шестдесет и три, две хиляди осемстотин шестдесет и четири, две хиляди осемстотин шестдесет и пет, две хиляди осемстотин шестдесет и шест, две хиляди осемстотин шестдесет и седем, две хиляди осемстотин шестдесет и осем, две хиляди осемстотин осемдесет и шест, седемстотин петдесет и пет – за жилищно строителство/ от квартал 13 /тринадесет/ по плана на гр. София, СО-р-н Витоша, м. „в. з. Бояна“, което право на строеж на основание чл.64 ЗС включва правото на собственика на сградата да ползва самостоятелно цялата площ на поземлен имот с идентификатор: 68134.1943.2865 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин четиридесет и три, точка, две хиляди осемстотин шестдесет и пет/ 1062640 BGN 202508221 64028 2025-08-26T00:00:00

f60d29cb9e14[..] КАТЯ САВОВА ИВАНОВА EGN 994ede60d919[..] Бояна Йорданова Иванова EGN 20 BGN 03.11.2025 1 БЪЛГАРИЯ 1 БЪЛГАРИЯ

Външна и вътрешна търговия на едро и дребно с хранителни, нехранителни и промишлени стоки; покупка на стоки и други вещи с цел продажба в първоначален, преработен или обработен вид; продажба на стоки от собствено производство; експлоатация на автокомплекси за измиване, почистване и козметика на автомобили; автосервизни услуги; строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба; строителство, поддръжка и ремонт на промишлени, жилищни и търговски обекти; почистване и хигиенизиране на търговски, административни сгради, офиси и домове; пране и химическо чистене; външен и вътрешен транспорт; превозни, спедиционни и комисионни сделки; ресторантьорство и хотелиерство; услуги за бита; разкриване и експлоатация на заведения за обществено хранене и развлечения; търговско представителство, агентство; комисионни сделки; туристически услуги, както и всички други дейности, незабранени от законодателството на Република България и след снабдяване с разрешителни и лицензии, за които се изискват такива

Покупко-продажба на недвижими имоти, проектиране, инженеринг, строителство, развитие, благоустрояване и наемна дейност, консултантски и управленски услуги, покупка на стоки и други вещи с цел продажба в първоначален или преработен вид, търговско представителство и посредничество, както и всички други дейности, незабранени от закона по предвидения от закона ред, а когато има разрешителен режим или лицензионен режим - след съответното разрешение или лиценз.